Cerca del 80% de los habitantes de CABA vive en edificios de Propiedad Horizontal; Es por ello que las regulaciones en edificios afectan a la gran mayoría de los porteños. El GCBA, hasta hace no mucho tiempo atrás, recibía más de 80 consultas diarias por liquidaciones de expensas. De ellas por lo menos 20 se tornaban en denuncias contra administradores de consorcios. En base a estos datos se crea Mis Expensas.
¿Qué es Mis expensas?
Mis expensas es el formato único de expensas creado por el Gobierno de la Ciudad (GCBA). Tiene como objetivo unificar las pautas y que los criterios para que la liquidación de expensas de los edificios sometidos al régimen de Propiedad Horizontal se encuentren en el marco de la normativa vigente.
¿Qué ventajas tiene Mis expensas?
El formato Mis Expensas simplifica la labor de los administradores de consorcios y a su vez permite a los vecinos realizar el control de la administración, lo que deriva en una mayor transparencia.Las expensas deben incluir el detalle de las compras y los gastos. También contrataciones que realiza el administrador de consorcios de tu edificio.
Este formato es más «sustentable». Tiende a reducir la cantidad de papel utilizado a la hora de imprimir las liquidaciones de expensas. Asimismo se puede acceder desde internet, aunque también se podrá optar seguir recibiendola en formato papel.
«es un avance muy importante porque los vecinos de la Ciudad pagarán expensas más claras, transparentes y ordenadas. Sean propietarios o inquilinos, podrán saber con exactitud a qué se destina el dinero que pagan, y cuáles son los servicios y los gastos de mantenimiento en sus edificios» Horacio Rodríguez Larreta ( jefe de Gabinete porteño 2014), en la presentación del formato Mis expensas.
Datos que deben estar incluidos en Mis expensas
- Los datos de la administración y el consorcio
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Remuneraciones al personal y cargas sociales
- Pagos por suministros, servicios y seguros
- Estado financiero
- Resumen de movimientos bancarios
- Estado patrimonial
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Formas de pago
Por cualquier consulta relacionada a su liquidación de expensas o asuntos afines a la administración de consorcios de Propiedad Horizontal no dude en consultarnos. Administraciones FROMO, somos líderes en gestión de edificios y resolución de conflictos en Propiedad Horizontal.
Nota realizada en base a información de Defensa del Consumidor (Es el organismo oficial encargado de aplicar las leyes que protegen a los ciudadanos de Buenos Aires en su rol de consumidores de productos y servicios.) e INFOBAE.
