Reemplazo de la ley 13512 por la nueva ley de Propiedad Horizontal
Les presentamos un breve resumen de la Norma con sus puntos más importantes:
1) La propiedad horizontal es un derecho real.
2) Se hace una diferenciación entre cosas necesariamente comunes y cosas y partes propias.
3) Se mencionan las cosas y partes comunes no indispensables.
4) Se define a la persona jurídica Consorcio.
5) Se mencionan las facultades y obligaciones de los propietarios.
6) Se determina los obligados al pago de las expensas.
7) Se da un marco legal en cuanto:
7.1) Modificaciones en cosas y partes comunes.
7.2) Mejoras u obras nuevas que requieren unanimidad.
7.3) Mejoras u obras nuevas en interés particular.
7.4) Reparaciones urgentes.
8) Se determinan los contenidos que deben ser tenidos en cuenta para la redacción del Reglamento de Propiedad Horizontal.
9) Se determinan las mayorías necesarias para la modificación del Reglamento.
10) Se define al órgano Asamblea de Propietarios:
10.1) Sus Facultades.
10.2) Convocatorias y Quórum.
10.3) La Autoconvocatoria.
10.4) Mayorías.
11) Libros obligatorios.
12) Asamblea Judicial.
13) Se determina en un capítulo especial al órgano Consejo de Propietarios.
14) En otro capítulo aparece la figura del Administrador de Consorcios.
14.1) Su definición
14.2) Su Designación y remoción.
14.3) Derechos y Obligaciones.
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